Банк России и Минстрой разрабатывают законопроект, который должен изменить порядок предоставления рассрочки при покупке жилья. Новые правила предполагают запрет на разницу в стоимости квартиры при полной оплате и при оплате частями, а также введение ограничений для участников долевого строительства, заявила заместитель руководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Елена Ненахова в интервью «Бизнес ФМ».
По ее словам, рассрочка по договорам долевого участия будет распространяться только на период после ввода дома в эксплуатацию. Ненахова отметила, что максимальный срок рассрочки будет не более чем 3 года после планируемой даты ввода дома в эксплуатацию.
«Будет ограничен размер ответственности дольщика при нарушении сроков оплаты – не более 20% годовых от суммы просроченной задолженности. И в кредитной истории гражданина будет отражаться информация о рассрочке», – сказала она.
Согласно разрабатываемым нормам, предполагается также запретить застройщикам увеличивать стоимость жилья при покупке с использованием рассрочки и предоставлять скидки тем, кто оплачивает квартиру без привлечения кредита или отсрочки. При этом ответственность покупателя за нарушение сроков платежей будет ограничена.
Инициатива пока находится на стадии подготовки и не внесена в Госдуму.